Получение разрешения на строительство дома

На территории Московской области в настоящее время действует Закон № 19/99-ОЗ от 15 апреля 1999 года «Об организации строи­тельства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществления физическими лицами на территории Московской области», и вся раз­решительная документация выдается в соответствии с этим Законом.

Перечень документов, при наличии которых собственник имеет право произвести застройку земельного участка:

• Правоудостоверяющий документ на землю — свидетельство о пра­ве собственности на земельный участок; 
• Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта стро­ительства, согласованный с главным архитектором района; 
• Постановление главы муниципального образования о разреше­нии строительства; 
• Строительный паспорт объекта строительства в составе: 
  - разрешительного письма на строительство; 
  - плана размещения строений на земельном участке; 
  - акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки осей строений; 
  - ордера на производство земляных работ. 
• Регистрационная карточка объекта строительства, выданная территориальным отделом главного управления ГосАрхСтрой- Надзора Московской области (разрешение на производство стро­ительно-монтажных работ).

1. Постановление Главы администрации местного округа о разре­шении на строительство дома. 
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок:
   2.1. Свидетельство о государственной регистрации права собст­венности.
   2.2. Договор купли-продажи (дарения) зем. участка.
   2.3. Постановление о предоставлении зем. участка.
   2.4. Кадастровый план земельного участка.
3. Документы, предоставляемые геодезической группой МУЛ УаиГ г. Одинцово:
   3.1. Топографическая съемка зем. участка.
   3.2. Ситуационный план зем. участка.
   3.3. Акт разбивки земельного участка.
4. Проект дома с лицензией автора. 
5. Заключения по проекту:
   5.1. Заключение СЭС.
   5.2. Заключение ОПО.
   5.3. Заключение Департамента природных ресурсов по централь­ному региону. 
6. Материалы БТИ (предоставляются при строительстве на уже застроенном участке):
   6.1. План дома.
   6.2. План земельного участка.
   6.3. Справка о принадлежности дома. 
7. Техусловия на подключение к инженерным сетям. 
8. Договор об определении порядка пользования земельным участ­ком (предоставляется при наличии совладельцев). 
9. Копия паспорта.

Похожие статьи:

Новости → Hill House

Строим сами → Практические рекомендации

Строим сами → ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Строим сами → Условия строительства

Строим сами → Планировка дома

Строим сами → Что лучше — купить готовый дом или построить новый?

Строим сами → Перечень документов, необходимых индивидуальному застройщику для получения разрешения на строительство.