Для получения разрешения на строительство и последующее утверждение проектной документации следует соблюсти ряд архитектурно-строительных требований.
Некоторые из них обязательны для выполнения, другие носят рекомендательный характер.
Так, площади общих комнат и гостиных целесообразно принимать не менее 16 м2, а площади других жилых комнат и кухонь — не менее 9 м2.
Ширина подсобных помещений в доме должна быть не менее 1,7 м для кухонь, 1,4 м для передних, 0,85 м для внутридомовых коридоров и 0,8 м для уборной.
Минимальная глубина туалета равна 1,2 м.
Размещение уборной, ванной, душевой, сауны, бассейна непосредственно над жилыми комнатами и кухнями нецелесообразно ввиду возможных протечек воды.
Не следует проектировать вход в помещение, оборудованное унитазом или биде, непосредственно из жилых комнат и кухонь ввиду возможного взаимопроникновения неприятных запахов.
Минимальная высота этажа (от пола до пола) составляет 2,8 м, а в сухих жарких климатических районах и на Крайнем Севере — 3,0 м. Целесообразно использование общероссийского стандарта в сфере жилья с большой высотой этажа — от 3,0 до 3,3 м. Для зальных помещений возможна высота и более 3,3 м.
Если в доме есть подвал, то высота подвальных и цокольных помещений, а также технических подполий от уровня пола до низа плиты перекрытия должна быть не менее 1,8 м, а при размещении в них стоянок для автомашин, мотоциклов — не менее 2 м, индивидуальных котельных — не менее 2,2 м.
Кроме архитектурно-строительных планировочных требований, существуют особые требования санитарной гигиены, инсоляции и освещенности.
Инсоляция — это естественное освещение комнат и придомовых территорий прямым солнечным светом. Согласно существующим нормам в средней полосе если в доме одна, две или три комнаты, то не менее чем в одной из них непрерывная инсоляция должна обеспечиваться в течение минимум 2,5 часов, а в домах с большим количеством комнат — не менее чем в двух комнатах. Для северных районов аналогичная инсоляция должна быть не менее чем в течение 3 часов, а для южных районов — 2 часов.
Существуют требования и по ориентации домов по сторонам света.
- В домах севернее 50 с. ш. для спален, общих и детских комнат рекомендуется ориентация на юг и юго-восток, а для столовых, гостиных и холлов — на юг, юго-восток и восток.
- В домах южнее 50 с. ш. для спален, общих и детских комнат целесообразна ориентация их на юг, а для столовых, гостиных и холлов — на юг и юго-восток.
- Ориентация нежилых помещений дома (кухонь, гаражей, хоз-сооружений, гигиенических блоков и др.) возможна на любые части горизонта.
Кроме рассмотренных требований, существуют специальные требования для водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции.
Кратность воздухообмена, или количество удаляемого воздуха из помещения, должна быть не менее, м3/часов на 1 м2:
- жилые комнаты — 3;
- кухня с электроплитами — 60;
- кухня с газовыми плитами: 60 — при двухконфорочных, 75 — при трехконфорочных и 90 — при четырехконфорочных плитах;
- ванная и уборная — 25;
- вестибюль, передняя и гардероб — 1,5;
- комнаты для отдыха, учебы, спортзал — 1;
- кладовые — 0,5;
- гигиенические блоки (сауна, бассейн и др.) — 50.
Так, например, для спальни площадью 20 м2 должна быть обеспечена вытяжка в объеме 6о м3 воздуха каждый час, то есть при высоте помещения спальни 3 м каждый час в ней должен полностью обновляться весь воздух. Так обеспечивается обеззараживание воздушной среды, приток свежего воздуха.
Существует и ряд обязательных для исполнения мер противопожарной безопасности. Дом должен быть спроектирован и построен таким образом, чтобы в случае пожара можно было эвакуировать всех находящихся в доме людей независимо от их возраста и физического состояния наружу на прилегающую к дому территорию до наступления угрозы их жизни и здоровью. Кроме того, в обязательном порядке должен быть обеспечен доступ пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара, приняты все меры для нераспространения пожара на рядом расположенные здания, в том числе при обрушении горящего дома.
Дома подразделяются по степеням огнестойкости в зависимости от огнестойкости строительных конструкций, а также по классам конструктивной функциональной пожарной опасности.
Индивидуальное жилье имеет класс Ф1. К данному классу относят дома, которые предназначены для постоянного проживания и временного пребывания людей всех возрастов и в любом физическом состоянии. Для этих зданий характерно наличие спальных помещений.
В домах класса Ф1 предусмотрено выполнение мероприятий, которые ограничивают площадь, интенсивность и продолжительность горения.
- В подвальных и цокольных этажах не допускается размещать помещения, в которых применяются или хранятся горючие газы и жидкости, а также легковоспламеняющиеся материалы, кроме специально оговоренных случаев.
- Строительные конструкции не должны способствовать скрытому распространению горения.
- Дома должны обладать необходимыми прочностными свойствами: пространственной прочностью, жесткостью, устойчивостью и долговечностью. В данном случае принципиальное значение имеет выбор типа строительной системы (каркасной, стеновой, смешанной и др.), а также подбор конкретных строительных материалов.
Существуют следующие основные типы современных материалов: несущие, ограждающие, теплоизоляционные, отделочные и специальные.
Несущие материалы используются для несущего остова дома и должны быть прочными, долговечными и огнестойкими. К их числу относятся различные виды бетона и железобетона, шлакоблоки, сталь, природный камень, разновидности кирпича, деревянный брус и др.
Ограждающие материалы, прежде всего, должны иметь высокие тепло- и звукоизоляционные свойства, быть влаго-, морозо- и огнестойкими, долговечными. Это различные виды легких бетонов, керамический пустотельный кирпич, деревянный брус и др.
К теплоизоляционным материалам относятся кирпич, дерево, пенопласт, пенополиуретан, плиты базальтовой ваты и другие материалы для тепловой защиты жилья.
К отделочным материалам принадлежат природный камень, керамические плитки, деревянные изделия (вагонка, паркет), виниловые и гипсоволокнистые плиты, гипсо-стружечные и цементно-стружечные панели и другие материалы. Сегодня снова в моде исключительно натуральные отделочные материалы — пробковые плитки для пола и стен, деревянный паркет, вагонка и другие изделия.
Специальные материалы, например пуленепробиваемые стекла, наружные металлические панели с регулируемым поглощением тепла, металлы «с памятью», высокопрочные и сверхлегкие титановые сплавы для каркаса и т. д., выполняют в доме специфические функции.
Подбор и качество строительных материалов в наибольшей мере влияют на комфорт и долговечность дома.
Похожие статьи:
Строительство → Из чего строить деревянный дом?
Новости → ПРАВИЛЬНЫЙ ГЕРМЕТИК
Строительство → Дом из газобетона своими руками
Новости → Экодом - концепция экологически чистого дома
Новости → Энциклопедия теплоизоляции
(1).png)
