Решая вопрос аренды квартиры в северной российской столице, можно действовать самостоятельно, а также воспользоваться не слишком дорогими услугами частного агента или снять квартиру в Санкт-Петербурге, обратившись в агентство недвижимости, занимающееся арендой.
В первом случае будьте готовы к всякого рода неприятным неожиданностям: они не обязательны, но вполне возможны. Правда, если вы хотите арендовать всего лишь комнату, и ваши средства очень ограничены, то можно попробовать самостоятельно снять жилье, воспользовавшись бесплатным объявлением. Но если вы не слишком ориентируетесь в законах, то лучше этого не делать. В результате можно потерять гораздо больше денег, чем то их количество, которое вы потратите на услуги агента или агентства.
Если вы все же решили действовать через посредника, то определитесь с тем, какого рода посредник вам необходим. Выбирая между частным агентом и фирмой, нужно понимать, что невысокая оплата услуг частного агента предполагает их ограниченные возможности, хотя давно и долго работающие в этой сфере специалисты обычно очень неплохо ориентируются на рынке и знакомы с юридическими тонкостями договоров аренды.
Однако полный спектр услуг и гарантию юридической правомерности договора можно получить, только обратившись в солидную фирму. Работа агента недвижимости в такой структуре начинается с определения ваших потребностей и возможностей, при необходимости – их коррекции с последующим формированием области поиска нужного варианта жилья.
В том случае, если ваши требования вполне традиционны, то есть вы ищите комфортное и уютное жилье в спальном районе Петербурга и для вас имеет значение каждая сотня рублей, будьте готовы к тому, что смотреть предложенные агентом варианты нужно быстро, а решение принимать – оперативно. Таких как вы большинство.
Если вас интересует другой спектр рынка аренды недвижимости, а именно: квартиры посуточно в Санкт-Петербурге или аренда элитного жилья на длительный срок, то можно особенно не спешить. Однако и в этой ситуации, посмотрев все варианты, не следует ожидать, что в скором времени появится что-либо еще. Дорогих квартир сдается не слишком много.
Как выбрать агентство, с которым работать? Ориентируйтесь на стаж фирмы, обстановку в офисе и отношения сотрудников между собой и клиентами. Уже по телефону можно определить профессионала: в солидной компании вам обязательно подтвердят название фирмы, в которую вы обращаетесь, назовут собственные имя и фамилию, будут предельно вежливы и корректны. При личной встрече в офисе вам предложат снять верхнюю одежду, присесть. Чай или кофе? А может быть – минеральная вода или сок? Хорошо продуманный сервис должен начинаться именно с этого. Как правило, солидный подход с самого начала – свидетельство достойного качества оказываемых услуг. А сели услуги оказываются на высоком уровне, то и платить за них - не жалко.
(1).png)
